国际市场风险事件频现 险资“海淘”任重道远
2017-05-16 207
中国人寿近期在不动产投资领域亦瞄准美国市场。近日,中国人寿称已联合美国不动产投资管理机构RXR,完成收购曼哈顿美国大道1285标志性写字楼项目,总收购价格16.5亿美元,中国人寿为该项目单一最大投资机构。中国人寿相关负责人表示,当前,美国经济复苏态势明朗,美元资产价值凸显,纽约作为全球最重要的不动产市场之一,备受各国投资者的青睐,此项收购对于中国人寿全球资产配置和境外不动产投资将有所帮助。
人保资产研究人士认为,在国内利差收窄、人民币贬值预期上升的宏观背景下,保险资金开展境外投资正逢其时。通常而言,影响保险资金境外投资的宏观因素主要是利差和汇率,目前这两方面的因素正在发生逆转。中国保险机构正在面临利差收窄的压力,从长远来看,人民币汇率面临一定的贬值压力。在美国经济全球一枝独秀、全球货币都在对美元贬值的大趋势下,保险公司投资美国项目正逢其时。以安邦保险收购美国信保人寿为例,成功后不仅能在美国本土拥有既定的收益和现金流,还能利用海外低成本的保险资金,嫁接全球和中国的投资机遇,并充分利用境内外利率、汇率环境的差异,开展“跨境套利”。
海外投资成为保险资金看好的方向,未来的市场空间也被看好。仲量联行全球资本市场研究部人士认为,自2012年以来,海外投资监管不断宽松,推动了内资保险公司在全球门户城市积极寻求房地产资产进行投资。保险资金十分看好房地产投资的高回报率、较低风险以及组合的多样化所带来的优势。仲量联行发布的数据显示,中国的海外房地产投资同比明显增长,其中内资保险公司不断上涨的投资热情成为重要推动因素。仲量联行预计,从长期而言,按照目前的发展趋势与节奏,内资保险公司在境外的房地产直接投资有望达到2400亿美元。
配置中长期资产
多位保险资管人士在接受中国证券报记者采访时表示,保险资金“出海”渐成趋势,但目前仍受制于内外部多方因素,增速有限,保险机构需要谨慎研判,寻找适应自身需求的长期优质资产。
交银康联人寿保险有限公司投资总监兼资产管理中心总经理汪朝汉表示,目前保险资金海外投资的规模还相对较小,资金来源主要为自有资金,投资品种主要为债券、股票等传统品种,投资形式主要是通过QDII。预计未来保险机构从事海外投资的意愿会逐步上升,主要因为在国内出现“资产荒”,保险机构拓展资金运用渠道以及分散地域风险的压力逐步增大。“海外有很多很优质的资产,海外投资通道打开,为保险资金增加了投资工具,保险公司可以根据自身状况和判断进行操作。”
恒安标准人寿投资部总经理陈韶峰表示,从国际经验来看,保险资金“走出去”是大势所趋,特别是在经济全球化快速发展、人民币国际化加速的大背景下。从大类资产配置角度来说,保险资金海外投资可以有效地在空间上分散风险,增强投资收益的稳定性。同时可以帮助保险资金在全球范围内寻找风险收益适宜的长期优质资产,提高投资收益。
陈韶峰表示,海外投资总体而言还处于试水阶段,从目前各家公司的实践情况来看,目前海外投资主要以不动产投资和权益投资为主。这一方面与外汇管制、QDII额度受限有关;另一方面,海外投资也对保险公司的全球资产配置能力提出要求,不仅要了解中国市场,更要全方位了解全球宏观、行业、甚至股票的运行情况。可以说,对投资能力的需求是呈级数增长的。目前行业内的人才储备还无法满足需求,因此各家在推进海外投资时也都比较谨慎。此外,交易环节、投后管理环节也都需要了解海外市场的专业人士参与其中。这可能也是开展海外投资必须面对和解决的问题。
太平洋资产管理有限责任公司副总经理余荣权表示,如果海外有比较优质的资产,保险资金投资可以进行适度分散,比如投资一些高收益的美元债。已有的保险机构投资的境外优质的黄金区域的不动产从历史上看失败的概率较小,且能规避一些汇率风险。此外,可以考虑适度进行黄金和部分商品的投资,将资产分散配置在关联度不大的资产上。根据不同区域的周期特点,可以做一些中长期的配置。
复星保德信人寿相关负责人表示,海外投资实际上还是要遵循国家目前的一些汇率政策,包括海外的额度政策。海外每个市场的特点都不同,不能概括说海外投资的时机是否合适,关键要看保险机构是否有相应的能力和精力。海外投资应该是成为保险资金未来重要的配置渠道之一,但还是要谨慎遵循资产负债管理的需要。
安永发布的研究报告认为,在资本优化方面,无论监管体系如何,持续巨大的利润率压力迫使保险公司寻找各种潜在方法来提升资本回报率。增强型数据与管理信息工具使得管理团队能够重新评估资本回报率,并大大提高风险评估与管理的复杂程度。保险公司寻找盈利性增长的需求持续推动了较高增长的新兴市场中的收购活动。
对外并购热情不减
实际上,保险业海外投资取得进展的背后,是中国企业“走出去”步伐明显加快的大背景。摩根大通近日发布的研究报告显示,中国收购海外企业更加注重长期价值创造,评估潜在目标时,通常会设定一个较长的投资期限。摩根大通调查发现,与北美和欧洲企业相比,中国收购企业评估战略收购项目时所采用的门槛收益率相对较低,有时甚至不将其作为考虑因素。投资期限较长加之门槛收益率较低导致中国收购企业对资产的估值更高,其能支付的溢价也就相应更高。
摩根大通亚太区并购业务联席主管顾宏地对中国证券报记者表示,从整体的并购规模来看,2015年全球并购总量约为5万亿美元,其中亚太区并购规模达1.5万亿美元。其中,中国占到一半份额,当年并购总额为7350亿美元,占全球并购总规模的15%左右。而2013年中国的并购规模为2590亿美元。过去,中国企业海外并购主要是以资源类标的为主,如石油、大宗产品、金融等,但现在的并购交易几乎涉及到每个行业和领域,包括工业、高科技、金融、化工、房地产、消费品等。总体而言,中国的买家在最后并购竞标的关键时刻比较激进和有进取心。
顾宏地认为,2016年中国对外并购将明显增加。从整体的交易活跃度和展望来看,2016年下半年还会有大型交易相继发生,这将增加市场对中国企业的信心,而这一过程中难免会有个别交易在交易的确定性或融资方面出现一些问题,但总体来看并不影响从全球并购市场的交易趋势。
川财证券分析师穆启国表示,中国企业海外并购延续火热态势,“出海”热情大大增加。2015年,已公告的中国企业海外并购交易金额比前年接近翻番,达1620亿美元。2016年趋势不改,同时中国企业海外并购收益遇“冷”,主要表现为三个方面:一是高风险,并购后目标方公司的整体收益水平波动较大;二是低绩效,并购后卖方公司的每股红利增长率平均为-10.9%,正增长出现的概率为60%,说明并购后的绩效表现往往不佳,面临着整合困难;三是高的估值和杠杆。
穆启国认为,中国企业海外并购的驱动因素更多的归结于流动性引发的资产再配置、杠杆、转型升级战略等需要,而不是寻求盈利。一方面,明显较高的金融杠杆为中国企业境外并购创造了条件,助推中国企业海外并购热潮;另一方面,中国企业海外并购付出较高的溢价,反映出中国企业对海外技术、关键资产获取的迫切程度。
安永发布的研究报告认为,2016年保险行业将继续经历快速转型期,预计这种行业转型将持续掀起并购高潮。安永近期访问的78%的保险公司将资本、成本协同效应和收入视为近期交易中的主要价值动因。无论任何交易的价值动因如何,对于创造价值以及保护收购方和目标公司的日常业务运营内在价值而言,有效的整合规划和严谨的执行至关重要。
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不插电做酸奶,新西兰易极优easiyo酸奶机体验
酸奶是个好东西,益生菌能够保障身体健康,是不少白领、学生的心头好。据说每个成人每日可以摄入500ml的酸奶量,但是超市里好一点的酸奶,250ml的都不少于八九元,每天的消耗起码一二十元了,月消费不低于五六百元呢,对于普通工薪阶层来说,这是一笔不少的支出。况且,市面上买的酸奶一般都添加了防腐剂,还要经过各种渠道运输,营养损失还是比较大的。 我和老公都是酸奶狂人,一天少说也得消耗500ml左右的酸奶。我们为了省点钱,就买了酸奶机来做。但是市面上流行的酸奶机一般都是要插电的,天热的时候需要八九个小时,冬天十二个小时也不一定能成,比较耗电。而且常规的酸奶做法,是用酵母粉兑在牛奶里,要先买好牛奶、酵母粉,过程比较烦人。 前不久在一个酸奶论坛上得知,新西兰有一款易极优酸奶机自配酸奶粉,不必插电,也不需要购买牛奶和酵母粉,就能轻松做酸奶。于是立马网购了一个试试感觉。 酸奶机包装盒是这样的: 一打开盒子,就看到酸奶机了。 接着是主角登场了,比想象中的大很多。外发酵罐高度大概30厘米多一点,掂量一下大约有一斤半左右,材质是食用级PP的,摸起来感觉滑滑的。 打开盖子,构造比较简单,将内发酵罐取出来后,就看得见红色底座和下面的保温罐了。 看了一下说明书,只要用易极优自家酸奶粉,不插电就可以制作酸奶,特地配了一份老公最爱的凤梨椰子味道的酸奶粉,立刻走起! 先在内发酵罐内注入大约25度的温水500ml,将整包酸奶粉倒进去,他家的酸奶粉,质地细腻,颜色柔和。因为是凤梨椰子味道的,酸奶粉带点米黄色。他家有几十种不同成分、口味的酸奶粉,可以按照自己的口味进行选择。 接着盖上盖子摇匀,再将温水加到1000ml,再次摇匀。 然后在保温罐内加沸水,一定是烧开的沸水哦,因为只有在高温条件下,益生菌君们才能更活跃,做出的酸奶才更有味道!而且沸水一定要淹没红色底座哦! 最后将内发酵罐放进去,将盖子拧紧,静置8—12小时。 一早上打开盖子,一股淡淡的酸味钻入鼻孔,隐隐约约见到了淡黄色。将内发酵罐取出的时候,感觉沉甸甸的。 打开内发酵罐的盖子,只见酸奶表层像豆腐块状凝结,轻摇罐子也没有很大流动,比较牢固,看来首次用易极优制作酸奶就比较成功。 先把新鲜的酸奶倒在碗里,好好犒劳一下自己。 没有吃完的放冰箱里了,常规酸奶乳酸菌活性只能保持两到三天,易极优酸奶却可以保持12天之久,我们大概一两天就能吃完,不会丢失多少营养。
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你见过最棒的手机壳是什么? - 韩国Jacklyn Wallet多功能苹果手机壳
用手机差不多十几年了,手机壳不知道换了多少,留下深刻印象的并不多,但是最近入的Jacklyn Wallet多功能苹果6+手机壳,确实一举多得、方便好用。 8*16.5*1.5cm,拿起来不是很重,硅胶材质摸起来软硬适中,有点弹性。 正面,菱形格能够稳定机身。 关键部位受手机壳保护,但是不影响使用。 从左至右:耳机、USB接口、音筒。 从左至右:静音键,音量控制键。静音键适合手小的用,大手指可能会费点劲;音量控制键因为隔着外壳,有点使不上劲。 电源键。从左至右依次是摄像头、感光孔、闪光灯。 手机壳背面可以放4—5张卡,银行卡、身份证、交通卡、读者证神马的都可以。 拿出一张卡,可以再塞一张百元大钞。 充电接头,可以连接安卓充电器。 生活中的好伙伴!
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单身狗圣诞餐的江南Style - 韩国LIVING HANKOOK骨瓷餐具体验
身狗如何过圣诞?对于吃货来说,饱食一顿是不错的选择,如果还有一套精美餐具相伴,日子美得呢! 最近又从喜地入手了一款韩国LIVING HANKOOK骨瓷餐具六件套,深深的觉得是专门为单身狗量身定制的。 说到骨瓷,在我印象中基本上属于白富美的概念范畴,具有耐高温、材质轻、硬度高和纯白表层,而且便于清洗和放置。但是LIVING HANKOOK进一步提升了我对骨瓷的观感。 LIVING HANKOOK经研究证明,天然骨粉制作的骨瓷日用餐具容易碎裂,于是在全球首次使用了半导体材料氧化铝和二氧化硅,在1300度高温下烧制成的骨瓷,有高出于一般骨瓷数倍的硬度,还可用于烤箱、微波炉、洗碗机以及热水直接冲泡等,堪称日用陶瓷的典范。 外包装,正上方是隔热垫图,前后两侧是整套收纳效果图,设计较有大牌品质感。 左右侧面,一边是6件套拆分示意图和平台商标,一边是品牌简介。 开箱程序图,层层叠叠,厂家还是费了一些心思的(嫌啰嗦的可以跳过)。 揭开盒盖。 将第一个碟子取出来后。 一碗端,最底下是隔热垫。 全部取出来叠放在一起,时尚、小巧、简约。五个碗只占用一个碗的空间,节省空间,放置方便。 六件套全家福,一大一小两个碗,大碟子一个,小碟子两个,隔热垫一个,满足单身狗的日常餐饮。 至于尺寸,下面是从宝贝详情页的截图,依次为隔热垫,小碟子,大碟子,大碗。 下面依次亮相。 首先是大碗,俯视图,容积还是比较可观的。 侧拍图,碗沿表面上端周身的海波纹淡雅,较有文化感。据说,LIVING HANKOOK拥有世界上日用陶瓷器企业唯一的独立设计研发中心,负责更多创新的图案设计,符合欧美、东南亚和中日韩各国的欣赏审美,更善于融汇东西美学文化精神,曾经聘请过本国的安德烈.金、英国的Rachel barker担任设计。 海波纹较多的出现在我国明清瓷器以及日本瓷器中,LIVING HANKOOK大碗上的这个图案算是向邻邦致敬了吧!同时,碗表面下端有红色的品牌LOGO。 倒扣图,碗底部也有品牌LOGO。 小碗的外形与大碗一样,容积大概是它的三分之二。碗沿表面上端周身的海波纹,碗内侧边沿,碗表面下端、碗底有红色或灰色的品牌LOGO。 隔热垫,据说由竹子高强度压缩制成。 正面,小孔便于水汽向中央流动汇集并方便排出,不必担心隔热垫会潮湿,可防止碗的温度过高,烫坏桌面。 竹制纹理清晰可见,较有质感。还有黑色品牌LOGO。 反面,有红色品牌LOGO。 大碟子,碗沿内侧和碗底分别有红色或黑色的品牌LOGO。 LIVING HANKOOK的骨瓷餐具之所以光洁度、透明度极高,是一般为加入了50%以上天然奶牛骨的骨粉,具有珠圆玉润、细腻饱满的质感,比一般的骨瓷的保温性能与隔热性能更好。LIVING HANKOOK骨瓷餐具制作成本远高于大部分所谓的骨瓷,使用寿命是普通碗的三倍以上。 两个小碟子,碟双飞,碗沿内侧和碗底分别有红色或黑色的品牌LOGO。 LIVING HANKOOK对所有陶瓷面进行银纳米粒子喷涂的尖端NT技术,具备杀菌抗菌功能,使用时不会产生有害物质,影响人们的健康。 单身狗的圣诞餐,荤素搭配,红绿相间,冷热兼具,LIVING HANKOOK骨瓷餐具的质感进一步得到彰显,红格子桌布很有节日气氛。 大碗:翡翠白玉汤。 小碗:白绿兰花香菇木耳蔬菜什锦 隔热垫:本来应该放汤,但是质感太好,放一块红薯比较应景。 大碟子:红椒烧鱼块 小碟子之一,海带丝 小碟子之二:番茄切片 竖排放置效果,单身狗的圣诞不寂寞!
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你和女神的距离或许只差一只马鞍包 - Martinica湖蓝色头层牛皮马鞍包
网传“你和女神的距离,或许只差一只马鞍包”,最近斜挎的迷你包确实很火,于是开始长草,知道Dior和Burberry都有十分经典款式的马鞍包,但是作为普通工薪员工一枚,价格确实伤不起。在各进口电商比了一下价,最后入手了一款意大利的Martinica湖蓝色头层牛皮马鞍包6065-PMTDM。 Martinica在意大利应该是蛮普通的一个牌子,创立于上世纪80年代,经营时间也不算太长,所以可以相比于Dior马鞍包二十分之一的价格买入。6065-PMTDM可能是厂家编号,具体啥意思也没弄明白。 先看看街拍效果吧。黑红色的冬日底装,配上湖蓝色马鞍包,在配色上还算抢眼。 然后看看细节。 外包装就不出镜了,内包装是塑料袋,刚收到时觉得包装还是Low了点。 从塑料袋里拿出来后的即视感。第一感觉不是宝贝页里说的湖蓝色,更接近于灰蓝色,有色差。本人更喜欢亮丽的颜色,在冬日看着也能提神,算是失策了。 打开包盖,里面有防尘袋,还有一团用来充实包型的白纸。 放空了的包包,整体上还是比较挺括的。 放在防尘袋上。 装入防尘袋,妥妥滴。 品牌商标正面:蛇形LOGO,品牌名,还有“SINCE1984”、“MADEINITALY”的字样。 反面是型号、款式标示,以及商品条形码。 蛇形LOGO也出现在环扣上。 皮质是品牌方反复强调的优势,连产品名称里都突显了“头层牛皮”。我这种普通消费者当然不是皮质鉴别专家,只能通过“望闻摸量”来体验质感了。 望:纹路比较清晰,质地比较细密,没有杂点,细看起来有细小毛孔,整体看起来还算是真皮质感。 闻:包包基本上没有异味。 摸:手感柔韧,略微带一点点硬的赶脚;厚度比较均匀;用力按下去,会有向心的皱纹;皮质比较紧密,不知道耐不耐磨。 量:掂量一下,虽然只有15x16x5cm的体积,但是净重大概有一斤。 极简接头,不知道结实与否。 极简环扣,如果是方形的可能时尚感更好。 有三个孔眼可以调节肩带长度。大概是按照欧美女性的身高来制作的,本人身高160CM,没有大长腿,即使调节到最短长度,包身直达大腿,整个视线往下拉。迷你包的长度,最好是卡在胯骨处比较好,才能突出身材比例。像我一样娇小的姑娘慎入。 肩带比较厚实,如果再细薄轻巧一点,更能衬托肩部、胸部和腰部曲线,夏天也能拗造型。 扣头做得比较简陋,皮绳扣上后,包盖还是有一定的活动空间,和包身贴合得不是很紧密。 手工缝线比较密实,将包包前中后三部分缝合在一起,虽然有文艺感,但是在防水方面绝对有欠缺,水可以透过缝线空隙进入包内,下雨或者是到河边湖边海边水多的地方,佩戴的可能性不大。 底部缝线使包包变得立体,可以单独直立,但也不是100%稳固。 包包内部容积十分有限,一个爱疯,一瓶香水,一个粉饼,一管口红,一串钥匙,就挤满了。个人还是喜欢类似杀手包和铂金包无所不容的秉性,迷你包实用性还是差了点,顶多玩玩搭配拍拍照装装逼。